Podľa portálu ZoznamRealit.Sk bola vo februári 2026 priemerná cena garáží v Bratislave 35 082 eur. V tomto sumáre sú zahrnuté ako samostatné garáže, tak aj parkovacie miesta v garážach developerských projektov. V atraktívnych lokalitách hlavného mesta môžu mať pritom aj garážové státia naozaj extrémne cenovky – napríklad v nových projektoch v blízkosti nábrežia Dunaja zaplatíte za jedno parkovacie miesto v garáži viac než 60 000 €. Veľmi podobnú sumu si však musíte pripraviť aj na sídliskách vzdialenejších od centra, pokiaľ máte záujem o samostatnú garáž – napríklad v Karlovej Vsi, na Dlhých dieloch, v Rači, ale aj v Devínskej Novej Vsi sa ceny týchto nehnuteľností šplhajú na 50- až 58-tisíc eur.
V bratislavskej Rači sa dnes samostatné garáže bežne predávajú za viac než 30 000 eur, v extrémnych prípadoch až za 50 000 eur. V rovnakej lokalite sa pritom ešte v roku 2020 dala takáto nehnuteľnosť kúpiť za 10 000 eur. Rast cien garáží však nie je len výsadou Bratislavy. Veľmi podobnú situáciu popisujú realitní makléri vo viacerých mestách na Slovensku. Marketingová manažérka firmy Gardeon, slovenského výrobcu montovaných garáží, za ňou vidí viacero dôvodov. „V prvom rade ide o kombináciu rastúcej ceny pozemkov a nedostatku parkovacích miest v žiadaných lokalitách. Pri garážových státiach sa k tomu pridáva aj väčšia ochrana vozidla a vyšší komfort majiteľa,“ vysvetľuje Veronika Sochaničová a pokračuje. „Aj pri samostatných garážach sa suma za stavbu samotnú podieľa na konečnom náraste len minimálne. Napríklad cena garáží v našej ponuke vzrástla za spomínaných pätnásť rokov len o pár percent, nie päťnásobne. I keď často ide o lokality vzdialenejšie od centra mesta, kde sú ceny pozemkov nižšie, v tomto prípade viac zavážia prednosti samostatnej garáže ako takej – od bezpečnosti a lepšej ochrany auta pred nepriazňou počasia až po cenný odkladací priestor,“ dodáva V. Sochaničová. Podľa jej slov rastie v posledných rokoch taktiež vplyv možnosti nabíjania elektromobilu v garáži, čo posúva výrazne vyššie ceny objektov so zavedenou elektrinou, prípadne aj s wallboxom.
