To, či na stavbu garáže potrebujete stavebné povolenie, a ak áno, aký typ, nezávisí od toho, či je garáž murovaná alebo montovaná. Rozhodujúca je jej veľkosť. Nový stavebný zákon č. 25/2025, ktorý je účinný od 1. apríla 2025, stanovuje rôzne podmienky podľa veľkosti stavby. Tomu zodpovedá aj postup, ako vybaviť stavebné povolenie na garáž.
Ak zastavaná plocha stavby nepresiahne 50 m², podľa stavebného zákona je takáto garáž drobná stavba. Drobná stavba plní doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a nesmie podstatne ovplyvniť svoje okolie. Na takúto stavbu sa podľa zákona vyžaduje ohlásenie stavebnému úradu.
K ohláseniu budete potrebovať Projekt stavby na ohlásenie. Spolu s elektronickou žiadosťou podanou cez Portál výstavby SR je potrebné ho predložiť obci na vyjadrenie.
Toto všetko vieme pre vás zabezpečiť – od projektovej dokumentácie až po odoslanie žiadosti na stavebný úrad. Ak chcete vedieť, koľko stojí stavebné povolenie pre plechovú garáž so všetkými náležitosťami, kontaktujte nás a vyžiadajte si cenovú ponuku.
Jednoduchý nákres garáže, ktorý od nás obdržíte ešte pred samotnou objednávkou, slúži ako podklad pre spracovanie Projektu stavby na ohlásenie.
Podľa nového stavebného zákona sa všetky žiadosti spolu s projektovou dokumentáciou musia predkladať stavebnému úradu výhradne prostredníctvom Portálu výstavby, ktorý spravuje Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky.
S celým procesom ohlásenia drobnej stavby vám radi pomôžu naši architekti. Stačí nás kontaktovať a my vás obratom oslovíme s cenovou ponukou.
V prípade garáže s rozlohou nad 50 m² budete podľa stavebného zákona potrebovať vyjadrenie k stavebnému zámeru, ku ktorému je nutné predložiť projektovú dokumentáciu spracovanú podľa platnej vyhlášky.
Následne je potrebné získať vyjadrenia správcov inžinierskych sietí a dotknutých orgánov pre vypracovanie Správy o prehodnotení stavebného zámeru. Potom predložíte na stavebný úrad Projekt stavby, ktorým vám úrad potvrdí správnosť projektovej dokumentácie.
Pri stavbách s rozlohou nad 50 m² je stavebný úrad oprávnený vyžiadať si aj rôzne ďalšie rozhodnutia, stanoviská alebo vyjadrenia dotknutých orgánov.
Stavby nad 50 m² sa povoľujú dvojstupňovo, čo znamená, že pre stavebný úrad budete potrebovať dve samostatné projektové dokumentácie s prílohami podľa vyhlášky. – stavebný zámer a projekt stavby.
Jednoduchý nákres garáže, ktorý od nás obdržíte ešte pred samotnou objednávkou, je základným podkladom na spracovanie projektovej dokumentácie.
Celá žiadosť spolu s projektovou dokumentáciou sa podáva elektronicky prostredníctvom Portálu výstavby SR, ktorý spravuje Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky. Toto všetko vieme pre vás zabezpečiť – od projektovej dokumentácie až po odoslanie žiadosti na stavebný úrad. Kontaktujte nás a radi vám pripravíme cenovú ponuku.
Potrebujete poradiť?
Napíšte nám na email info@gardeon.sk alebo zatelefonujte na našu infolinku +421 43 455 53 33 a my vám radi poradíme s výberom.
