Prítomnosť garáže má pri rodinnom dome dôležitý vplyv na rozhodovanie záujemcov o kúpu nehnuteľnosti. Podľa najväčšieho britského realitného portálu Emoov patrí garáž spolu s izbou navyše a záhradkou s terasou do trojice parametrov, ktoré hodnotu nehnuteľnosti zvyšujú najviac.
Mnohí majitelia rodinných domov, ktorí sa rozhodnú svoju nehnuteľnosť predať, sa snažia zvýšiť jej hodnotu rôznymi zlepšeniami. Samozrejme, prvý dojem je dôležitý, preto určite netreba podceňovať poriadok v dome aj v jeho okolí, niekedy je vhodné zvážiť tiež drobné opravy, vypratanie či novú maľovku. Garáž však predstavuje konkurenčnú výhodu, ktorá má omnoho vyššiu hodnotu než čerstvo vymaľované steny.
U záujemcov o kúpu nehnuteľnosti je pri výbere garáž na 3. mieste v poradí dôležitosti – za dôležitý parameter ju označilo viac než 16 % ľudí. Na 5. mieste je parkovacie státie, ktoré označilo za dôležité 11 % opýtaných.
Stavba garáže je investícia, nie výdavok
Podľa údajov uverejnených na Home Improvement Loans ovplyvňuje garáž cenu domu v každom prípade, môže to však byť v rôznej výške v závislosti od spôsobu jej využitia. Garáž používaná klasicky – na parkovanie auta, zvýši hodnotu nehnuteľnosti približne o 5 %. Ak sa však garáž s vhodnými parametrami využíva ako ďalšia obytná plocha, napríklad slúži ako domáca posilňovňa či kancelária, jej vplyv na hodnotu nehnuteľnosti je až + 10 %.
Investíciou do garáže však nielen zvýšite hodnotu svojej nehnuteľnosti. V prvom rade sa garáž stane praktickou súčasťou rodinného domu s mnohorakým využitím. Kryté státie pre auto a jeho celoročná ochrana, ktoré takto získate, je klasickou a hlavnou výhodou. Garáž vám však môže poskytnúť aj dodatočné skladovacie priestory na uloženie rôzneho náradia, vrátane toho záhradného, a tiež športového vybavenia a ďalších vecí. Navyše je to ideálny priestor, ktorý môžete využiť ako domácu dielňu.
Suma, ktorú investujete do stavby garáže, sa vám teda vráti niekoľkonásobne. Získate totiž komfort, ktorý vám bude garáž každodenne poskytovať, ochranu pre svoje auto alebo motorku, a zároveň zvýšite hodnotu svojej nehnuteľnosti v prípade, že sa ju v budúcnosti rozhodnete predať.
V podmienkach slovenského realitného trhu, a to najmä vo väčších mestách, ceny garáží aj parkovacích státí neustále rastú. V Bratislave sa dnes cena samostatnej garáže môže vyšplhať aj na viac než 40-tisíc Eur, za parkovacie státie v hromadnej garáži zaplatíte v závislosti od lokality približne 15- až 25-tisíc Eur.
S montovanou garážou GARDEON, ktorú môžete mať už od 4 253Eur (základná cena garáže s pultovou strechou) teda získate praktickú stavbu za výhodnú cenu, a navyše ňou aj zhodnotíte svoju nehnuteľnosť.
