Garáž pri rodinnom dome môže výrazne ovplyvniť rozhodovanie záujemcov o kúpu nehnuteľnosti. Pre kupujúcich znamená bezpečné zázemie pre auto, praktický úložný priestor aj miesto s ďalším potenciálom využitia. Práve preto môže byť pri predaji silným argumentom navyše a zvýšiť atraktivitu domu na realitnom trhu.
Mnohí majitelia rodinných domov, ktorí sa rozhodnú svoju nehnuteľnosť predať, sa snažia zvýšiť jej hodnotu rôznymi zlepšeniami. Samozrejme, prvý dojem je dôležitý, preto určite netreba podceňovať poriadok v dome aj v jeho okolí. Niekedy stačí opraviť drobné nedostatky, vypratať preplnené priestory alebo nanovo vymaľovať. Garáž však môže mať pri predaji oveľa väčšiu váhu než bežné kozmetické úpravy domu.
Podľa najväčšieho britského realitného portálu Emoov patrí garáž spolu s izbou navyše a záhradkou s terasou do trojice parametrov, ktoré hodnotu nehnuteľnosti zvyšujú najviac. Medzi záujemcami o kúpu nehnuteľnosti bola pri výbere garáž na 3. mieste v poradí dôležitosti. Za dôležitý parameter ju označilo viac než 16 % ľudí. Na 5. mieste je parkovacie státie, ktoré označilo za dôležité 11 % opýtaných.
Podľa údajov uverejnených na Home Improvement Loans ovplyvňuje garáž cenu domu v každom prípade, môže to však byť v rôznej výške v závislosti od spôsobu jej využitia. Garáž využívaná na parkovanie auta zvýši hodnotu nehnuteľnosti približne o 5 %. Ak sa však garáž s vhodnými parametrami využíva ako ďalšia obytná plocha, napríklad ako domáca posilňovňa či kancelária, jej vplyv na hodnotu nehnuteľnosti môže dosiahnuť až 10 %.
Stavba garáže je investícia do pohodlia
Garáž nezvyšuje hodnotu domu vždy rovnako. Závisí to od lokality, veľkosti, technického stavu, vzhľadu aj spôsobu využitia. Inú hodnotu má jednoduché parkovanie pod holým nebom a inú plnohodnotná garáž, ktorá ochráni auto pred počasím, zlodejmi aj poškodením.
Montovaná garáž nie je univerzálna stavba bez možnosti úprav, ale kvalitná moderná stavba, ktorú si viete prispôsobiť podľa svojho pozemku, domu aj spôsobu využívania. Môžete si vybrať rozmery, typ strechy, farbu, povrchovú úpravu aj doplnky tak, aby dizajn garáže ladil s rodinným domom a nepôsobil ako dodatočne postavená stavba.
V podmienkach slovenského realitného trhu, a to najmä vo väčších mestách, ceny garáží aj parkovacích státí neustále rastú. V Bratislave sa dnes cena samostatnej garáže môže vyšplhať aj na viac než 40-tisíc eur a za parkovacie státie v hromadnej garáži zaplatíte v závislosti od lokality približne 15- až 25-tisíc eur.
S montovanou garážou GARDEON, ktorú môžete mať už od 4 253 eur (základná cena garáže s pultovou strechou), teda získate praktickú stavbu za výhodnú cenu, a navyše ňou zhodnotíte svoju nehnuteľnosť.
