Výber pozemku je často prvým krokom k vysnívanému novému bývaniu, preto ho rozhodne netreba podceňovať. Prečo o tom píšeme v súvislosti s garážami? Pri hľadaní pozemku je totiž dobré mať jasno v tom, čo všetko na ňom bude časom stáť. Aby ste predišli neskorším komplikáciám alebo sklamaniam, je dobré mať už na začiatku čo najkonkrétnejšiu predstavu nielen o budúcom dome, ale aj o ďalších stavbách, ktoré by ste na pozemku potrebovali. Aj podľa týchto požiadaviek by ste potom mali hľadať pozemok s vhodnými rozmermi a tvarom.
Skúste si predstaviť, ako bude váš vysnívaný dom na pozemku umiestnený. V prvom rade je potrebné uvedomiť si orientáciu parcely, a tým pádom aj domu a jednotlivých miestností v ňom, na svetové strany. Myslieť treba aj na potrebné odstupy od hraníc pozemku určené stavebným zákonom, vzdialenosť od okolitých budov a miestne podmienky, napríklad percento zastavanosti alebo počet podlaží. Tie zistíte v územnom pláne obce. A to zďaleka nie je všetko.
Nie je toho teda málo, na čo treba pri výbere pozemku pamätať, a nie je jednoduché uvedomiť si všetky detaily. Preto je dobré prekonzultovať vhodnosť konkrétnej parcely s architektom alebo projektantom vášho budúceho domu. Už v tejto fáze sa oplatí povedať mu aj to, či plánujete stavbu garáže, prístrešku, záhradného domčeka alebo kombináciu viacerých stavieb.
Hneď na začiatku by ste si pritom mali zodpovedať na otázku, či bude garáž súčasťou domu, alebo bude stáť samostatne. Všetky dostupné možnosti je dobré konzultovať s architektom alebo projektantom, aby aj garáž v čo najväčšej miere zodpovedala vašim požiadavkám. Je to základ na to, aby ste priestor garáže využívali naozaj naplno.
Druhou otázkou, ktorá často ovplyvní aj odpoveď na tú prvú, je spôsob využívania garáže. S tým súvisí jej veľkosť aj konkrétne rozmery. Častou chybou, ktorú v sebe projekty garáží skrývajú, je nedostatočné odhadnutie budúcich potrieb rodiny a s tým súvisiaceho priestoru. Už na začiatku je dobré myslieť napríklad aj na to, že časom budete možno potrebovať väčšie auto, alebo druhé vozidlo do rodiny. Garáž môže taktiež slúžiť nielen na parkovanie jedného či viacerých áut, ale napríklad aj ako priestor na odkladanie bicyklov, záhradného náradia, športových potrieb a ďalších vecí, prípadne ako domáca dielňa.
Vhodne zvolená garáž, ktorá má správnu veľkosť a rozmery, vám môže neskôr ušetriť starosti s hľadaním „doplnkových riešení“ alebo dodatočné náklady spojené so stavbou novej, väčšej garáže. K správnemu návrhu sa dopracujete tak, že si najskôr spíšete požiadavky na využitie garáže a reálne možnosti pozemku. Z toho vyplynú vhodné rozmery aj umiestnenie. Potom zvážte vzhľad stavby, aby ladila s domom a nepôsobila ako dodatočne prilepené riešenie. No a keď si všetko starostlivo premyslíte, môžete si garáž veľmi jednoducho sami navrhnúť v našom online konfigurátore. Ten vás prevedie jednotlivými krokmi návrhu tak, aby ste na nič nezabudli. Od výberu typu a rozmerov garáže až po jej farebnosť, garážovú bránu a doplnky.
TIP Gardeonu: Viac inšpirácií nájdete v našom článku Tipy pre využitie garáže.
My vám následne vypracujeme projekt garáže, potrebný na ohlásenie stavby príslušnému stavebnému úradu. Od 1. apríla 2025 je totiž v platnosti nový stavebný zákon, podľa ktorého sa toto zjednodušené povoľovanie vzťahuje na drobné a doplnkové stavby až do 50 m2 pôdorysnej plochy. Kým do tohto termínu stačilo ohlásenie pri stavbách do 25 m2, dnes už podliehajú len ohlasovacej povinnosti aj stavby, ktoré niekdajší limit plochy presahujú až dvojnásobne. Tým sa celý proces povoľovania výrazne zrýchlil a zjednodušil aj pri veľkých samostatne stojacich garážach.
Ak si nie ste istí, či sa na váš pozemok hodí samostatná garáž, garáž s prístreškom alebo iné riešenie, kontaktujte našich odborníkov. Pomôžu vám zladiť stavbu s projektom domu, rozmermi pozemku aj budúcim využitím. Ak si chcete urobiť lepšiu predstavu o možnostiach montovaných garáží GARDEON, pozrite si aj našu fotogalériu.
